Cual Es La Ciudad Con Mayor Valorización En Colombia

Planeación descarta un fenómeno de estallido de burbuja inmobiliaria, por la leve baja de precios que se ha empezado a presentar. Aunque, señala que en los estratos 4, 5 y 6 se producen más viviendas de las que realmente se necesitan para sus habitantes y por el contrario faltan viviendas para los hogares de estratos bajos. De hecho, las viviendas para esta última población son las que más suben sus precios como lo ha verificado el DANE en ciudades como Bogotá, Bucaramanga, Armenia, Medellín y otras capitales de departamento 

De acuerdo con el ultimo ranking de aumento en el valor catastral, la ciudad de Cartagena se encabeza la lista con un valor de $36,18 billones de pesos, seguida de Barranquilla con $28,12 billones, Santa Marta con $9,4 billones, Manizales con $8,47 billones y Valledupar con $8,11 billones de pesos

Dentro de los de menos valorización se encuentran la ciudad de  Riohacha con 1,19 billones, seguida de Guadalajara de Buga con 2, 93 billones, Florencia con 2,99 billones, Tocancipá con 3,23 billones y Piedecuesta con 3, 54 billones de pesos.

Ciudades con mayor aumento del avalúo catastral con respecto al año anterior teniendo en cuenta la actualización del 2014 las ciudades con mayor aumento en el avalúo catastral son: Soledad con un aumento de $3, 67 billones de pesos, seguida de Valledupar con $3, 36 billones, Cajicá con $2, 75 billones, Tocancipá con $2, 43 billones y Piedecuesta con $2, 43 billones de pesos

Le siguen Florida Blanca, Pasto, Yumbo, Cartagena y Leticia. Según explicó Nieto, esto se presenta por la proximidad que tienen estas ciudades con las principales ciudades del país

Durante el 2014 alrededor de 127 municipios de 26 departamentos fueron actualizados catastralmente, consulte el municipio en la pagina web del Agustín Codazzi 

Cabe anotar que en Colombia existen 15 millones de predios, de los cuales 10 millones, administra el instituto, el 70% son urbanos y el 30% perteneces a las zonas rurales del territorio nacional donde la actualización avanza a paso lento

Además estan fuera del Agustín Codazzi Bogotá, Cali, Medellín y su área metropolitana, que manejan un avalúo catastral independiente.

Datos obtenidos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi http://www.igac.gov.co/igac