Mi Casa Ya

Que es Mi casa Ya
Es un Programa de Promoción de Acceso a Vivienda de Interés Social del gobierno Colombiano reglamentado por el decreto 0428/2015. Teniendo como base el artículo 51 de la constitución política de Colombia la cual consagra el derecho de todos los Colombianos a tener una vivienda digna, y el Decreto Ley 555 de 2003 la cual crea el Fondo Nacional de Vivienda “Fonvivienda”, la cual tiene como una de sus funciones asignar subsidios de vivienda de interés social.

Cuales son los requisitos
• Ingresos por familia por encima de los 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV.
• No ser propietarios de vivienda.
• No haber sido beneficiarios de subsidio familiar de vivienda.
• No haber sido beneficiarios de cobertura de tasa de interés.
• Tener el crédito aprobado por parte de la entidad financiera.
• La vivienda debe estar ubicada en los departamentos objetos del programa.

Puedo comprar vivienda usada
No este programa solo cubre vivienda nueva.

Cuantos cupos hay
Hay 100.000 (Cien mil) cupos los cuales serán asignados por el sistema de “primer llegado, primer servido”. No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

Donde debo seleccionar mi vivienda
La familia interesada en “Mi Casa Ya“, debe buscar la vivienda nueva de su preferencia, que tenga un valor hasta 135 SMLMV (Para el año 2015 es de $86.987.250 millones de pesos). Puede elegir la que mejor le convenga en el proyecto que más le llame la atención. Una vez decida qué vivienda comprar se acerca a la entidad financiera de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crédito hipotecario cobijado con la medida. Cabe recordar que este programa solo cubre la compra de vivienda urbana y que las cuotas mensuales bajaran aproximadamente entre un 30 y 40 por ciento.
También es importante conocer que:
• El programa está dirigido a hogares sin vivienda propia.
• Los trabajadores informales también pueden aplicar
• El programa también beneficia a hogares unipersonales.
• Los recursos para Mi Casa Ya están garantizados
• 100.000 familias beneficiadas, entre el 2015 y el 2018.
• La vivienda que se compre se debe habitar mínimo por 10 años según la norma.

El Gobierno Nacional del presidente Juan Manuel Santos invertirá cerca de $2.4 billones en este programa: $1,3 billones en el subsidio a la cuota inicial y $1,1 billones en el subsidio de 4 puntos a la tasa de interés. Estos recursos pondrán en movimiento más de 9 billones en la economía colombiana, en el sector de la construcción y en las industrias afines.
Fuente: minvivienda